Читай нас також у Viber та
Če torej posameznik še naprej prejema davčne-odločbe za zemljišče, ki ga nima več v lasti, je to najpogosteje posledica tehničnih napak v registru, zamude pri ažuriranju podatkov ali dejstva, da lastninska pravica ni pravnomočno prenehala in ustrezne spremembe glede lastnika niso bile vpisane v državni register lastninskih pravic na nepremičninah.Do takšnih primerov lahko pride na primer, če notar pravočasno ne spremeni registra ali davčni urad še ni posodobil svoje baze podatkov, potem se davek zaračuna osebi, ki je v ustreznih registrih navedena kot lastnik. In tako taka oseba prejme-odločbo o davčnem obvestilu, tudi ko dejansko ni več lastnik zemljišča.V takšnih situacijah se morate za preverjanje podatkov obrniti na davčni urad v kraju registracije ali na lokaciji zemljišča. To lahko storite osebno ali na daljavo preko menija »Korespondenca z davčnimi organi« v elektronskem kabinetu za davčnega zavezanca.Obvezno pripravite kopije listin, ki potrjujejo prenos lastninske pravice (kupoprodajna pogodba, menjalna ali darilna pogodba, potrdilo o pravici do dedovanja ali sodna odločba) in kopijo listine predložite davčnemu uradu, da potrdite, da niste več lastnik zemljišča in niste zavezanec za plačilo davka. V tem primeru bo davčni urad moral razveljaviti-odločbo o davčnem obvestilu, ki vam je bila poslana.Ob tem je treba opozoriti, da obstajajo primeri, ki jih določa davčna zakonodaja, ko je tudi ob posodobljenih podatkih v vseh registrih o prenosu lastninske pravice prejšnji lastnik dolžan plačati zemljiški davek za določeno obdobje v davčnem letu.Zlasti je tak primer predviden v drugem odstavku člena 286.5 Davčnega zakonika Ukrajine, v skladu s katerim v primeru prenosa lastninske pravice do zemljiške parcele z enega lastnika - pravne ali fizične osebe na drugo v koledarskem letu, davek plača prejšnji lastnik za obdobje od 1. januarja tega leta do začetka meseca, v katerem je prenehala njegova lastninska pravica na določeni zemljiški parceli, in novi lastnik - od meseca v ki so pridobili lastninsko pravico.Torej, tudi če ste zemljišče prodali v enem letu, ste dolžni plačati davek za čas, ko je bilo uradno v vaši lasti (torej od 1. januarja do dneva prodaje). Kupec pa začne davek plačevati z dnem pridobitve lastninske pravice.Skratka, v izogib nesporazumom z davčnim uradom vedno preverite ustreznost svojih podatkov v ustreznih registrih, vključno z državnim registrom lastninskih pravic na nepremičninah, do katerega je dostop odprt. In v primeru prejema-odločbe o davčnem obvestilu za zemljišče, ki ni več v vaši pravni lasti, ne odlašajte s stikom z davčnim uradom, da preverite podatke in predložite dokazila, da uskladite informacije s trenutnimi podatki.
