Če je kmetijsko zemljišče v skupni lasti več sorodnikov, je postopek plačila minimalne davčne obveznosti (MDO) odvisen od tega, ali so v listinah opredeljeni deleži solastnikov. To je poročal državni zemljiški kataster Ukrajine, kot poroča agronews.ua.
V skladu z odstavkom. 14.1.114-2 odstavkom. 14.1 člena 14 Davčnega zakonika Ukrajine je opredeljeno, da je minimalna davčna obveznost (MTL) minimalni znesek davčne obveznosti za plačilo davkov, pristojbin, plačil, katerih nadzor je zaupan nadzornim organom v zvezi s proizvodnjo in prodajo lastnih kmetijskih proizvodov in/ali lastništvom in/ali uporabo (najem, podnajem, emfitevza, trajna uporaba) zemljišča parcele, razvrščene kot kmetijska zemljišča, izračunane v skladu z davčnim zakonikom Ukrajine.
MDN je torej obvezno plačilo, ki predstavlja najnižji znesek davkov, ki jih mora plačati lastnik ali uporabnik kmetijskega zemljišča, ki se uvršča med kmetijska zemljišča.
Če ima zemljišče več lastnikov in meje med sorodniki v naravi (na -lokaciji) niso določene, so pravila za izračun MTL odvisna izključno od tega, kako so sestavljeni dokumenti o lastništvu in kateri podatki o lastnikih so v državnem registru lastninskih pravic.
Na primer, če zemljišče pripada sorodnikom skupaj kot celoti (na primer paru ali članom kmetije) in v državnem registru ali državnem aktu delež vsakega od njih v odstotkih ali delih ni določen (nanaša se na skupno lastništvo), potem davčni organ v tem primeru izračuna MTL enako za vsakega od so-lastnikov.
Na primer, če so lastniki trije, bo davčni organ znesek MTL za celotno parcelo razdelil med tri lastnike in vsakemu sorodniku poslal ločene davčne napovedi (davčne odločbe).
Hkrati lahko ti sorodniki med seboj sklenejo pisni dogovor in določijo enega plačnika, ki bo plačeval MTL za celotno parcelo. Za to bo treba pisno formalizirati dogovore med sorodniki in obvestiti davčno službo na kraju registracije.
Če so v listinah navedeni deleži posameznega so-lastnika (nanašajo se na skupno delno lastnino), meje na zemljišču pa niso razmejene (ograja ali meja na sami parceli ni postavljena), potem davčni organ v tem primeru izračuna tudi skupno MTL za celotno parcelo, nato pa znesek razdeli strogo sorazmerno s številom so-lastnikov in velikostjo njihovih skupnih deležev. lastništvo v skladu z vpisanimi podatki o delnicah v državnem registru lastninskih pravic.
Skratka, če je zemljišče v skupni lasti več posameznikov, meje v naravi pa niso določene, potem mora obračunani davek MTL plačati: bodisi vsak solastnik posebej po enakih delih (če med njimi ni dogovorov) bodisi eden od solastnikov, ki so ga vsi solastniki za to sporazumno pooblastili in o tem obvestili davčni organ.
Dodatno, če je zemljišče v skupni delni lasti, kjer ima vsak solastnik jasno določen delež in je to potrjeno z registrskimi podatki (tudi če meje v naravi niso označene), bo vsak solastnik samostojno plačeval MTL v sorazmerju s svojim deležem in prejetim obračunom od davčnega organa.
