Minimalna davčna obveznost (MTO) za zemljišča v letu 2026 naj se izračuna sorazmerno z dejanskim obdobjem lastništva ali uporabe zemljišča. To stališče je izrazilo ukrajinsko ministrstvo za finance v odgovoru na poizvedbo državne davčne službe Ukrajine. To je poročal glavni oddelek STS v regiji Sumy, ki se je skliceval na uradna pojasnila v zvezi z uporabo norm 74. odstavka pododdelka 10 oddelka XX "Prehodne določbe" davčnega zakonika Ukrajine.
Bistvo vprašanja
V skladu z davčnim zakonikom znesek MTO ne sme biti manjši od:
700 UAH na 1 ha - za zemljišča splošnega namena;
1400 UAH na 1 ha - za zemljišča, kjer delež obdelovalne zemlje ni manjši od 50%.
V pismu STS z dne 11. novembra 2025 je bilo ugotovljeno, da trenutna različica prehodnih določb davčnega zakonika ne predvideva prilagajanja MTO glede na število mesecev lastništva zemljišča, kar je formalno pomenilo uporabo celotnega letnega zneska MTO ne glede na obdobje uporabe zemljišča.
Davkarija je ob tem opozorila, da takšen pristop krši načelo enakosti zavezancev in lahko povzroči dvojno obdavčitev istega zemljišča v primeru menjave lastnika ali uporabnika med letom.
Stališče ministrstva za finance
V pismu z dne 2. februarja 2026 je ministrstvo za finance poudarilo, da je treba najvišji znesek MTO (700 ali 1400 UAH/ha) prilagoditi sorazmerno številu mesecev dejanskega lastništva ali uporabe zemljišča v davčnem letu.
Tako bi morali zavezanci izračunati MTO samo za obdobje, v katerem so zemljišče dejansko imeli v lasti ali uporabi, in ne za celotno koledarsko leto.
STS poziva davčne zavezance, da to pojasnilo upoštevajo pri oddaji davčnih poročil in izračunu srednjeročnega cilja za leto 2026 v izogib napakam in morebitnim davčnim sporom.
